Nouvelles

Plus-value immobilièr en 2020

La loi de finances a également introduit des nouvelles concernant la plus-value immobilière en 2020. Voyons ce qu'est la plus-value et ce qui va changer dans l'année en cours Gain en capital immobilier 2020: qu'est-ce que c'est?Le gain immobilier est le gain réalisé en revendant un bien immobilier à un prix supérieur au prix d'achat après 5 ans d'achat lui-même. L'imposition impose les gains en capital immobiliers aux fins de l'impôt sur le revenu et c'est parce qu'il est cons...

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Nouveau taux IMU

Nouveau taux IMU, auquel s'applique l'augmentation de 0,8 pour mille L'unification d'Imu et de Tasi entraîne des changements dans l'application du taux supplémentaire de 0,8 pour mille, ou de la surtaxe Tasi. Voyons ce qui change. Comme l'a souligné Italia Oggi, les Anci ont tiré la sonnette d'alarme en déclarant qu'après l'unification d'Imu et de Tasi, "les municipalités pourront appliquer le taux supplémentaire de 0,8 pour mille, en plus du taux maximum des deux. des impôts fix&ea...

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Certificat de performance énergétique

Attention à l'envoi du certificat de performance énergétique (Ape) dans la région. À cet égard, il y a des délais précis à respecter. Voyons voir ce qui est attendu. Selon les dispositions du projet de décret législatif, "sur la mise en œuvre de la directive UE 2018/844 du Parlement européen, qui modifie les directives précédentes no. 2010/31 / UE, en termes de performance énergétique dans la construction, et n. 2012/27 / UE, r...

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Bio-construction 2020:

 comment rendre une maison plus respectueuse de l'environnement. Une maison éco-durable ou verte est un bâtiment à faible consommation d'énergie et aux coûts de gestion et de maintenance limités. Il existe sur le marché de nombreux bâtiments neufs de classe A ou B à des prix abordables, mais même ceux qui possèdent déjà une maison peuvent intervenir pour rendre la maison plus respectueuse de l'environnement en tirant parti des diverses incitations &agrav...

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Défauts d'urbanisme

Défauts d'urbanisme, lorsqu'il n'y a pas de validité de la vente. Que devient-il de la vente en cas de divergences d'urbanisme dans le bâtiment? Découvrons.Tout d'abord, il convient de souligner que lors d'une vente, le futur acheteur doit vérifier les différences urbaines du bâtiment. Que se passera-t-il si une différence urbaine devait émerger? La maison est-elle vendable? Est-il possible d'obtenir une hypothèque?Défauts d'urbanisme et vente. La qualité marchand...

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Décret de croissance immobilier 2019

Décret de croissance, hypothèque de premier logementIl ne s’agit pas d’une nouveauté absolue, mais le décret de croissance de 2019 a refinancé le fonds de garantie du premier logement Consap, accessible aux citoyens disposant des liquidités nécessaires pour acheter la maison principale. Depuis cette année, le Fonds de garantie n'est plus spécifiquement dédié aux moins de 35 ans, mais en général à l'achat d'un bien immobilier, même...

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Imu: qu'est-ce que c'est, comment calculer

La date limite pour le paiement de l'IMU approche et doit être réglée avant le 17 juin 2019. En attendant le rendez-vous avec les autorités fiscales, nous voyons toutes les informations utiles sur la taxe municipale unique (IMU). Tout d'abord, nous devons répondre à une question: qu'est-ce que l'IMU? Introduit par le décret-loi n ° 201/2011, le Monti Manovra, la taxe municipale unique était considéré comme expérimental jusqu'en 2014, pour ensuite entrer à pl...

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Première résidence "taxe foncière d'ici 18 mois de temps

Première maison Imu et Tasi," taxe Fonçiere et taxe sur les ordures" si je n'ai pas de résidence, dois-je payer? Le 17 juin, le délai pour le paiement du premier versement d'IMU et de Tasi est fixé à 2019. Mais tous les propriétaires d'une propriété ne sont pas tenus de faire des paiements. La législation générale sur l'IMU et le Tasi prévoit en effet que les impôts ne sont pas payés sur la maison principale. Si, par exemple, vous ête...

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bénéficier des prix de l'immobilier au minimum et des taux d'intérêt au plus bas.

"Taux des credits, le temps est encore magique pour acheter une maison" La longue baisse des taux hypothécaires se poursuit, ce qui rend de moins en moins onéreuse de contracter un financement pour acheter une maison. Voici la photo de Stefano Rossini, PDG de Mutuisupermarket. Selon Mutuisupermarket, la tendance des meilleurs spreads (bank, ed) pour les prêts hypothécaires à taux fixe et variable montre une inversion de tendance à partir de fin 2018 et début 2019. Le graphique des meilleurs taux...

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Italie Prix des maisons, en 2018 une baisse de 1,2%

Prix des maisons, en 2018 une baisse de 1,2%En regardant les villes analysées, la variabilité des prix des briques était plus contenue que la distribution des mêmes sur tout le marché italien. Sur une base annuelle, les prix des logements sur les marchés de taille moyenne ont diminué de 1,2%, tandis que l'évolution des loyers est proche de l'invariance, avec une variation égale à -0,2% sur une base annuelle. En revanche, compte tenu des immeubles d’affaires, la baisse de...

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